サンライトパストラル壱番街

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,890万円
33.8万円/㎡
相場
2,820万円
33.0万円/㎡
1,748
2,462
3,177
3,891
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,177万円
28.8万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンライトパストラル壱番街
2,890万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 85.5㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は31.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/182,890万円33.8万円9階 85.5㎡ 4LDK+S東
2025/12/252,990万円35.0万円9階 85.5㎡ 4LDK+S東
2025/10/232,798万円37.5万円4階 74.65㎡ 3SLDK南東
2025/08/032,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK+S東
2025/07/132,690万円37.6万円10階 71.51㎡ 3LDK-
2025/04/062,790万円39.0万円10階 71.51㎡ 3LDK東
2025/02/242,999万円38.2万円10階 78.44㎡ 3LDK南
2025/02/181,980万円26.5万円6階 74.65㎡ 3LDK東
2025/02/062,880万円36.7万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2025/01/242,690万円36.0万円12階 74.65㎡ 3SLDK南東
2024/12/073,180万円37.2万円8階 85.5㎡ 4LDK南東
2024/12/062,580万円32.9万円1階 78.44㎡ 3LDK南
2024/11/062,580万円30.7万円3階 83.99㎡ 3LDK南
2024/10/222,790万円37.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/10/032,890万円38.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/09/131,780万円21.5万円5階 82.82㎡ 3SLDK南東
2024/08/072,980万円38.0万円6階 78.44㎡ 3LDK南
2024/07/291,650万円21.4万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/07/252,990万円40.1万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/07/052,580万円30.8万円8階 83.9㎡ 3LDK+S南東
2024/06/283,090万円41.4万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/173,190万円42.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2024/06/022,180万円25.5万円8階 85.5㎡ 3LDK南東
2024/05/122,680万円31.9万円8階 83.99㎡ 3LDK-
2024/05/102,200万円26.6万円5階 82.82㎡ 3LDK+S南東
2024/02/071,750万円22.7万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/291,950万円25.3万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2024/01/161,780万円21.8万円3階 81.58㎡ 3LDK南
2023/12/261,880万円23.0万円3階 81.58㎡ 3LDK南
2023/12/262,200万円28.5万円13階 77.14㎡ 3LDK東
2023/11/261,880万円25.1万円3階 74.97㎡ 3LDK南
2023/11/251,990万円26.7万円12階 74.65㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円27.1万円14階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/10/092,050万円26.1万円8階 78.44㎡ 3LDK南
2023/10/032,480万円29.5万円14階 83.99㎡ 3LDK+S南東
2023/08/252,880万円35.3万円7階 81.58㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,890万円33.8万円85.5㎡4LDK+S9階 / 14階建 東1978年168戸SRC
2025/01/19新松戸西パークハウスA棟
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,690万円37.4万円71.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西1981年142戸SRC
2026/01/08サンライトパストラル弐番街D棟
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅16分 2,788万円32.4万円86.07㎡4LDK7階 / 11階建 南西1979年153戸SRC
2024/01/06新松戸ユーカリパークハウス
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 2,480万円26.4万円93.91㎡4LDK+S2階 / 9階建 南1982年126戸SRC
2025/07/07新松戸ハイツ
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅8分 1,980万円27.2万円72.71㎡3LDK9階 / 10階建 南1979年205戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、松戸市では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は松戸市の平均と比較して37.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
松戸市
24.6万円/㎡
前年比-20.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライトパストラル壱番街
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩13分
築年月1978年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す